公摊部分交纳物业费和暖气费的原因主要有以下几点： 公摊部分属于整栋楼的公共区域，包括公共走廊、楼梯、电梯、大堂等，这些区域需要由物业公司进行维护和管理，因此需要缴纳一定的物业费来支付相关的费用。 暖气费是用于支付整栋楼的集中供暖费用，公摊部分也属于需要供暖的区域，因此也需要缴纳一定的暖气费。 公摊部分的面积通常占整套房屋面积的很大一部分，动辄几十平米，如果公摊部分不交物业费和暖气费，那么整栋楼的公共区域维护和集中供暖成本将大大增加，从而导致整体物业费和暖气费上涨。
公摊部分不需要交物业费和暖气费。物业费和暖气费是根据业主实际占有的建筑面积计算缴纳的，公摊面积虽然是业主共同所有，但并不属于业主实际占有的面积，因此不需要缴纳物业费和暖气费。
