85平实用面积（84平实用面积多少平）

实用面积是65平米左右！如果是有电梯的高层，那么公摊面积会更大一些，大概占总面积的25%作用！所以85平米的面积，除去公摊实际使用面积也有65平米多。面积不大，但是一家三口居住还是没问题的，如果业主家是没有电梯的板楼，那么公摊会少一些，大概使用面积有70平米多

85平的实际面积取决于房屋是在塔楼还是在板楼，若是塔楼，它使用面积可能也就75%左右。使用面积也就64平米左右。但如果是在板楼的情况下，使用面积就会达到80%以上。实际面积可以达到将近70平米。