一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。
这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。
二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并加剧整个房间湿度情况的恶化。
这种情况往往常年发生,较难处理。
此外,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。
原因如下：
1、空气湿度大，因为空气湿度大时其容重大，易积聚在高度较低部位，所以一般一楼的湿度都很大。
2、空气流通性差，一般一层的空气流通性差，不利于排去湿气。
3、地面室内外温差大，一楼地面紧挨着地表，一楼地面的温度相对于室外温度差异大，易形成冷凝水，所以容易潮湿。
4、采光性差，现如今都是高楼林立，一楼的采光性相对较差，日照时间不足，一旦周围有树木存在，采光性就更差了。
