户口本户主和房子的房主必须是一个人吗（房子落户口户主跟房主必须一致吗）

不是的。户口本户主只是代表他这家户口簿的开户人，其他家庭成员都以他为主人描述与他的关系。而房子的房主是说明这个房子归房主所有，与他人无关。

户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。