单房产是什么意思（单证的房子可以买吗）

单房产全称为房产证单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

就是指房屋只有一间的房屋。