指界通知书和房产证有区别吗（选房认定书是房产证吗）

有。

指界通知书这是划定宅基地使用范围的确认行为,可能会发给宅基地使用证或宅基规划利用使用权证。就是房屋和土地在办理土地使用证等有关证书时,必须由相邻的单位和个人现场确定界限或者界址的行为。

而房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

有区别，房产证是产权所有者，指定通知书，是意向书。不一定买房子