小区容积率多少算优质房（楼盘一般容积率多少最好）

一般来说，小区容积率低于1.0的住宅，通常被划为高档住宅的范畴，这类房子价格较高，居住体验也相对较好。容积率在1.0-2.5之间的，属于普通住宅，一些中高端项目也会在此区间内。而容积率超过2.5的话，则属于高密度住宅，居住体验会相对较差。
不过，对于优质房的定义可能因人而异，对于追求安静、舒适或自然环境的人来说，容积率更低的小区可能更受欢迎。而对于追求便利和丰富社区生活的人来说，容积率稍高的小区可能更合适。因此，在选择房屋时，应根据个人需求和偏好来综合考虑。