4s店的用地是商业用地,而不是工业用地。4S店的主要使用功能是从是汽车的销售和汽车的售后服务。是以商业为主。而不是从事制造汽车的工业活动。也没有再造产品的行为。4s店和其它从事商务的店铺没有任何区别。只是销售的商品不同而已。