房产证上只有一个人的名字 可以卖吗（房产证是自己的名字别人能卖嘛）

可以卖。如果房子是婚后买的，通常属于夫妻共有，买房所得房款也是夫妻共有财产。

如果房子是婚前买的或者是父母出资赠与自己孩子的，房子属于被赠与人个人所有，卖房是他的个人行为和别人无关。