买房为什么要交定金呢（买房交了2万定金签认购书能退吗）

交定金是为了保障买卖双方的利益。对于买家来说，交定金可以表明其对房屋的认真购买意愿，同时也可以防止其他买家介入竞争；对于卖家来说，交定金可以证明买家的真实购买意愿，避免虚假预订或占用房源。如果买卖双方在签订正式合同之前出现违约情况，定金可以作为违约金或赔偿金，维护双方的合法权益。因此，交定金是买房过程中必不可少的一部分。