小区个人种果树果实归谁所有（我家的农田被他人种果树怎么处理）

小区个人种果树，果实应归小区大众所有，因为地皮是小区公家的，阳光与空间也是小区大众的，如果讲得合理些，种植者应得到相应补偿与报酬也是应该的。

根据我国法律规定，小区的公共绿化面积属于全体业主所有，并不是某一个人的私有财产，擅自在公共绿化面积上种植果树的行为，其实是侵犯了全体业主的私有权利。既然果树的栽种者已经侵犯了他人权益，这个私有化的权利就应当受到限制，不能再以为树是谁栽的果实就归谁。