一、首套房契税如何缴纳
（一）尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
（二）到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）。
（三）到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）。
（四）到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。
（五）到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）。
开具无房证明需要资料：
以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
（六）缴纳契税所需资料：
1、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
2、购房发票
3、结婚证
4、户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）
5、无房证明
6、首套房证明
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
