答：买公寓的利弊因人而异，需要综合考虑以下因素：
利：
1. 产权证明明确，可以作为合法的产权证明；
2. 省心省力，物业管理、维修等一般为业主所负责，可减轻个人的家庭负担；
3. 具有较好的生活品质，比如公寓楼内一般设有绿化带、游泳池、健身房等公共设施；
4. 对于单身上班族、年轻夫妇等，公寓的空间布局及户型更加符合其现实需求；
5. 相对于购买独栋房屋，在购买公寓的时候需要的资金相对较少。
弊：
1. 公寓楼内房屋密集，隐私性较差，可能会影响居住品质；
2. 假如公寓楼所在地区的居民容易流动，需要缴纳的管理费用可能会较高；
3. 公寓一般只提供有限的停车位，业主如果需要额外的停车位可能需要额外付费；
4. 公寓的价值相对于独栋房屋依赖于整栋楼的整体价值，如有一栋楼的某些公寓受损或迅速降价，整栋楼的价值可能会受到影响。
