1、利：配套设施完善，它所处的地理位置优越，一般靠近地铁或者轨道交通线，周边的设施服务完善。用途多样化，可以用来自己居住，也可以注册公司用来作为办公场所。
2、弊：产权年限短、费用高。水电费、管理费一般是按照商业的标准来收取的，所以和一般的商品房相比，它所花费的费用是比较高的。
1、开发商
首先不管我们买什么房一定要先看好开发商，也就是品牌，品质，口碑。并不是字面上的大开发商和小开发商，而是主要去查看他的开发商资历、背景、年限、代表项目、有无不良事故等现象，考察好了自己住着也放心
2、户型
我们住房子肯定要先考虑舒适度，看户型主要看他的朝向、面积、格局、是否方正等，这是我们要住一辈子的地方，阴冷的朝向、不方便的格局我们住着也难受，所以户型很关键，户型的细节地方一定要看好
买公寓的利处是可以拥有自己的住房，不用每个月支付租金，而且公寓通常位于市中心或繁华地段，交通便利、生活便捷。但是，购买公寓也有一些需要注意的事项，如要了解开发商的信誉度、物业管理情况、周边环境和交通情况等，并注意公寓的产权问题和法律法规。另外，购买公寓还需要考虑未来的市场变化和投资回报。
