保障房的出现一定程度上会对房价产生一定影响。由于保障房的建设和分配可以缓解低收入人群的住房问题，减少他们对市场上的住房需求，从而对房价产生一定的压制作用。
此外，政府在推进保障房建设的同时，也会加强对房地产市场的调控，加强市场监管，遏制投机炒房行为，从而对房价的上涨起到一定的抑制作用。
但同时，保障房建设也需要大量的土地和资金支持，一定程度上也会对未来的房价产生一定的推动作用。
保障性住房的分配和使用具有明确的规定和限制,不会对整个房地产市场的价格形成冲击。保障性住房具有明确的使用目标和限制条件,不同于普通商品房。保障性住房的分配对象是低收入群体,其购买力和支付能力有限。
保障性住房的价格通常较低,并且限制了转让和交易的条件,不得上市交易
