农村集体荒地怎么改工业用地（农村个人农地怎么变成建设用地）

      首先要转变土地性质，把农村集体土地变更为国有建设用地。

      变更程序:

      1、与集体土地所有人的村民签土地买卖协议，评估价格支付农民。

     2、由自然资源部门对该总土地做性质变更规划，进行公示。

    3、公示无异议，走国有土地使用权出让招拍挂或协议出让手续，支付国有土地出让金，完成后续相关工业用地流程。

农村集体荒地经过国家征收后变为国有土地，然后出让国有土地工业用地使用权，才能改为工业用地；划拨集体土地工业用地使用权也可以成为工业用地，但是属于集体工业用地。