使用50年
砖混结构寿命 砖混结构房子的使用寿命， 在正规设计院设计施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年。 2.砖混结构的优点主要表现在： 对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体 具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性 可节省水泥、钢材和木材，不需模板造价较低。
使用年限为50年。但是也并不是说50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系数会降低，需要对房屋进行鉴定或修护加固等。
所有楼房都没有明确的使用年限，混合结构楼房也同样如此。商品房的七十年年限是指土地使用权七十年，并非指楼房使用年限七十年。因此各种不同结构搂房只有实际使用年限。比如高层楼可能使用年限多些，砖混楼可能少些，从没有年限统一规定，也没有予估的准确年限。
