开发商交房后物业要负责什么（交房延期开发商和物业负什么责任）

开发商交房后，物业公司要按照建设规划图纸，全面核实图纸上的建筑物、附属物、小区整体范围面积、公共设施设备数量及型号、绿化面积及植物种类数量，水电煤及下水管道是否处于正常使用状态，道路及停车场是否符合规划等等。

物业从开发商处接房后的职责是负责各责任区内公共场所的治安防范管理;管理进入责任区的车辆，保持道路畅通;负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;负责责任区内装修施工人员管理;5、负责接受业主投诉，收集业主意见。