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农民把户口迁出农村后 宅基地是否还属于自己(农村户口全部迁出宅基地如何处理)

农民把户口迁出农村后 宅基地是否还属于自己(农村户口全部迁出宅基地如何处理)

更新时间:2025-07-31 03:25:39

农民把户口迁出农村后 宅基地是否还属于自己

宅基地还属于农民自己。

1. 户口和宅基地的关系不是绝对的,迁出户口并不代表放弃宅基地的权益,可以将宅基地交由亲戚或者村委会代管。

2. 根据《农民宅基地管理条例》规定,农民拥有宅基地的所有权,即使迁出户口,也不影响其持有宅基地的权益。

 3. 可以申请将宅基地使用权转让给亲戚或者其他村民,但是所有权依然属于原本的农民。

因此,农民把户口迁出农村后,宅基地依然属于自己。

因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。

按照我国民法典及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。

所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本不会被村集体收回。

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