房地产的本质：
第一是居住和实用功能，如果没有居住功能将毫无意义。
第二是金融投资属性，可以用来投资。
第三是财富与地位的象征
房地产的本质只有两个：
一是市场经济发展的规律。
市场经济是自由交易下的分工。分工越来越复杂，越来越细，它自然将人才、技术与资金聚集起来形成城市。一个国家的经济力量，主要来自一座（或几座）大城市。就是远离城市的农业，离开城市提供的信息，也将无法运行。城市化是市场经济不可逆的演化过程。人类思维里，有漫长的农耕记忆，对城市的印象并不妙，它拥挤、忙碌、疲惫、更少自然景观，这都是反农耕的。对城市的爱，是后天养成的，知道在那些不太愉快的表象下面，是自由、选择、创造，是更多的机会和财富。
二是货币现象。
各国政府发行的法定货币是持续贬值的，包括美元。认为持有美元就能保住财富，那是货币幼稚病。现在所谓的通缩，指的并不是货币变少，你手中的钱更加值钱，而是说“增加货币的速度慢一点”。
