1.注册一个物业公司需要具备以下资质：（1）企业法人资格证书；（2）安全生产许可证；（3）建筑业企业资质证书；（4）物业服务企业资质证书。
2.以上四个资质证书是必须具备的，没有这些证书是无法合法运营物业公司的。
3.此外，物业公司要根据不同的楼宇特点及规模，还需要具备相应的人员、技术、设备等硬件条件，以保证物业服务质量的提升，进而树立良好的口碑以获得更多客户的信任。
1、申报资质的物业服务企业名称应当冠名××物业服务股份有限公司或有限责任公司注册资金50万元以上人民币物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
2、具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业服务专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书(需盖有“建设部人事教育司证书专用章”和“建设部住宅与房地产业司”公章的证书)。
3、企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，取得物业管理职业资格证书的人数不少于5人建立并严格执行服务质量、服务收费等企业服务制度和标准。
