高层住宅的优点包括视野好、采光充足、安全性高、配套设施完善，便于交通和购物。然而，高层住宅也存在一些缺点，比如因为高度的原因会有耗能问题，另外在火灾逃生方面可能存在困难。同时，高层住宅也存在社交、私密性等方面的问题，容易造成邻里关系疏远。总体来说，高层住宅更适合有一定经济实力和追求便捷生活的人群，但也需要权衡其利弊。
高层住宅的优点包括：
1. 楼面单价低，更高的容积率使得楼面单价更低；
2. 节约土地，容积率越大，土地利用系数越高，更节约土地；
3. 能够容纳更多住户，解决更多人的住房问题；
4. 视野开阔，噪音低，居住安静，通风和阳光较好；
5. 有电梯，搬运物品方便。
缺点包括：
1. 人口密度大，电梯高峰期容易拥堵；
2. 居住环境不好，人均绿地太少；
3. 高层的失火救援困难。
