将住宅改变成经营性用房对以后会有一些影响，具体如下：
1、影响产权问题：住宅改变为经营性用房后，产权仍属于住宅类型，业主不得将其转让、出租、抵押等。
2、影响邻里关系：住宅改变为经营性用房后，会导致来往小区的人员增多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活。
3、影响安全问题：住宅改变为经营性用房后，可能会存在消防隐患和环境卫生问题，增加了安全风险。
4、影响环境问题：住宅改变为经营性用房后，可能会对小区的环境造成影响，影响小区的美观和整洁。
总之，将住宅改变成经营性用房会对房产证、产权问题、邻里关系、安全问题和环境问题等方面产生影响，需要业主在改变住宅用途前充分考虑相关问题。
有影响。
因为将住宅改变成经营性用房意味着这个房产可能会被出租用于商业目的，这会带来商业活动、交通及商业噪音等一系列问题。
同时，住房的需求也被商业需求取代，这可能会导致住房供应不足。
因此，将住宅改变成经营性用房对周围居民及城市的发展都有影响。
此外，这种做法也可能导致房产市场的失衡，加剧住房买卖价格波动，同时也会对城市规划和产业结构产生深远影响。
因此，政府应该加强对这种行为的监管，保障居民的居住环境和权益。
