棚户区改造可以建商品房吗（棚户区改造房子购买条件）

你好，棚户区改造要看规划的是原址回迁还是异地回迁，如果是原址回迁，看规划情况，有多少部分用来建造商品房，有多少部分用来建造回迁房，异地回迁的情况下，拆迁地址是全部商业开发的可能性极高。

以现实情况来分析，棚户区改造不可能不用来建造商品房，毕竟开发商的进驻要有商业价值，但是要注意是否是将百姓的安置房也直接以商品房来进行上市交易，以及是否按照规划建造回迁房。