1.优点是：复式楼房结构设计合理，可以充分利用居住空间，让房间整体看上去更加宽敞、明亮、舒适；居住者的私人空间与公共空间完美分隔，不会出现公私不分或者交叉干扰的情况。
此外，由于楼房走向一致，容易确保住户的采光和通风。
2.缺点是：复式楼房的造价比一般居民楼房更高，对于普通购房者而言，购买门槛较高；且复式楼房的二楼居室往往面积较小，空间利用率低，不方便存储大件家具和物品；另外，复式楼房的楼梯与设备更加复杂，维护成本较高。
复式楼房是指两层或以上相互连接的住宅，其优缺点如下：
优点：
1. 空间利用率高，以小占据大；
2. 空间分区明确，生活区和休息区分开；
3. 私密性好，楼上和楼下可以分别使用；
4. 安静舒适，避免受到地面噪音的影响；
5. 能够满足人们不同的居住需求，如接待客人、办公等。
缺点：
1. 楼梯占用空间大，降低了使用率；
2. 变成成本高，建造难度大；
3. 存在隐患，如果楼梯坍塌或出现故障，将会很危险；
4. 清洁困难，需要花费更多的时间和精力。
总之，复式楼房既有优点，也有缺点。要根据自己的情况进行选择。
