增量房指的是新建的房屋，而存量房指的是已建成的房屋。要将增量房变成存量房，通常有以下几个途径：
1. 购买二手房：如果你购买的是别人已经购买并且入住过的新房，那么这套房屋就会从增量房转变成存量房。
2. 自己购买新房后入住：当你购买的新房完工并办理相关手续后，你可以入住并开始享受新房的权益，此时新增房屋就成为存量房。
3. 转让增量房权益：在购买增量房未入住前，你可以将购买合同、产权证等权益转让给他人，此时增量房权益将转移给新的购买者，变成存量房。
需要注意的是，增量房转变成存量房需要办理相应的房屋权属转移手续，包括合同转让、过户、产权登记等。具体操作可咨询相关部门或专业律师。
要将增量房变为存量房，可以通过以下几种方式：
1. 售后改造：将增量房购买后进行改造，提高其品质和设施，使其达到存量房的标准。
2. 增加使用年限：增量房建造之后，持续使用一段时间后，可以根据相关政策与要求将其纳入存量房范畴。
3. 公证转让：可以通过公证机构对增量房进行公证转让，确保其合法性和规范性，进而使其变为存量房。
4. 入册登记：按照相关法规与程序，将增量房进行入册登记，将其合法并进入存量房市场。
5. 参与保障性住房政策：根据政府相关政策，将增量房纳入保障性住房项目，通过申请、审批等程序使其符合存量房标准。
请注意，在具体操作过程中，还需遵循当地政策法规并办理相关手续，以确保操作的合法性与合规性。
