买房定金还是订金合适（退定金的最好办法）

定金合适。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。而订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金只是价款的一部分。