高层建筑的使用寿命主要取决于多个因素，如建筑质量、使用情况、维护保养等。一般来说，高层建筑的设计寿命在50年以上，但如果得到良好的维护和管理，其使用寿命可以延长至100年以上。因此，高层建筑的使用寿命并没有固定的时间，而需要根据实际情况和维护管理情况来判断。
高层住宅寿命一般是在50年到70年之间。不过超过40年以后，就基本上算是老楼了，住户就不睡太多了，但是也可以住宿，因为高层楼房在政府验收的时候，是按标准70年的使用寿命来验收的。只不过虽然有70年的使用寿命，但是过了40年以后，房屋就需要加强维护了。
