需要重新购买产权。
因为loft40年产权到期后，该房产将归属于国家，需要重新购买产权才能继续使用。
产权到期后的房子建筑质量和使用年限已经达到了一定程度，重新购买产权也是一种更新房屋的方式，使其符合安全规范和现代居住要求。
此外，购买产权还需要考虑土地的所有权问题，这也是房产持有人必须面对的问题。
对于购买产权的过程，需要进行详细的了解和了解相关政策。
此外，对于房产的升值与风险等问题也需要考虑，一些投资或保值策略可能会帮助业主更好地处理相关问题。
需要进行续期或者置换因为loft40年产权到期后，房屋的所有权将会回归国家，而业主只能享有使用权。
因此，需要进行续期或者置换。
续期的话需要缴纳一定的费用，而置换则需要根据当时的市场价值进行计算和支付房屋的差价。
无论是续期还是置换，都需要事先了解相关的政策和程序，并提前做好规划和准备。
此外，业主也可以考虑在loft产权到期前进行出售或者转让等操作。
