无籍房办下房证和正规房证一样吗（买私家房怎么办房产证）

无籍房办下来的证和正规的证是一样的！所谓无籍房，就是由于各种原因，导致楼栋的开发手续不齐全而办理不了不动产登记证。这类房子的问题有的甚至长达十年解决不了。所以国家为了解决这些无籍房问题，开辟绿色通道，无条件办理不动产登记证。所以说，只要办理了不动产登记证，就都是正规的。

无籍房办下房证和正规房证一样，实际就是正规房证，一般无籍房是因为建设时欠缺土地或批建手续，欠缴土地税费，不能办理房证，补办手续或补交费用，履行合法程序，就能办理房证。