罗湖观山嘉苑价格便宜的原因可能有以下几个方面：
首先，该项目的开发商可能采用了较为简化的设计和装修方案，节约了部分成本；
其次，该项目可能位于区域经济发展较为滞后的地区，因此土地成本相对较低；
最后，该项目可能在市场上的竞争力较弱，因此价格相对较低。但是，购房者在选择时需谨慎，需要了解具体的房屋质量、周边环境和交通等因素，以避免因价格低廉而导致的后续问题。
罗湖观山嘉苑之所以价格较低，可能与其地理位置、楼盘规模、房屋装修等因素有关。
首先，罗湖区作为深圳市中心区域，房价相对较高，但该楼盘位于罗湖区边缘，交通、配套设施等可能不如市区中心地段，因此价格较低。
其次，观山嘉苑是一座中小型楼盘，规模相对较小，开发商可能在成本控制上做出了一定的优化。
最后，房屋装修等方面可能也做了一定的简化或降低了配置，因此价格相对较低。
