1. 不能申请退税。
2. 购房契税是一项税收政策，按照规定，购房者需要支付1.5%的契税，这是一项固定的费用，无法退还。
3. 契税是购房者购房时需要支付的一项费用，用于登记房屋权属和交易的合法性，不属于可以退税的范畴。
因此，购房者需要在购房时预留足够的资金来支付契税。
不能
2022年的房贷退税只能退2021年的个人所得税。退税一般按照上一年的金额办理。每年申请退税的时间为3月1日至6月30日，但退税时限可在三年内向税务机关申请。而且符合国家规定的退税标准。此外，在某些情况下可能需要缴税。个人所得税每年都退。每年3月1日至6月30日，个人开始汇算清缴个人所得税，即把上一年度居民的工资、薪金、报酬、劳务报酬全部汇算清缴，然后多退少补。
