物业用房能开超市不边上就是超市（小区物业用房出租能办营业执照吗）

可以开超市。因为物业用房归物业管理部门管理使用，其使用用途如果是利于物业管理且没有损坏业主利益，开超市是可以的。

不能开超市，因为物业用房是业主给物业公司办公的地方，是为业主服务的场所，不能够用于出租或者是开商场，超市，用来谋利