房产证五证（或称“五证齐全”）是指房屋所有权证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证。以下是每个证书的具体说明：
1. 房屋所有权证：证明房屋的所有权归属，通常由土地和房屋管理部门颁发。
2. 国有土地使用证：证明房屋所在土地使用归属国家，房屋业主只有使用权，通常由国土资源管理部门颁发。
3. 建设工程规划许可证：证明建筑工地筹建的总体规划和建设项目的合法性，通常由城乡规划管理部门颁发。
4. 施工许可证：证明构筑物建筑时遵守了规划审批的建造标准，通常由建设主管部门颁发。
5. 竣工验收合格证：证明建筑工地建筑物使用前经过验收合格，符合安全标准，通常由建设主管部门颁发。
以上五种证书均是房屋购买和房屋办理过户、抵押、转让等过程中必备的证明文件，被称为“房产证五证”。
