正确的房价砍价方法是首先了解房屋的市场价值，可以通过比较附近类似房屋的售价来确定。
其次，了解卖方的心理价位，如何让卖方在心理价位上做出让步。
最后，要提出合理的砍价要求，并且在谈判中保持冷静，耐心地进行讨价还价。如果双方能够达成共识，就可以成功砍价购买到心仪的房屋。
要正确砍价房价，首先要做好市场调研，了解当地房价趋势和相似房源的价格。
其次，要有明确的底价和心理预期，不要过于贪心。在与卖方谈判时，要提出合理的理由，如房屋状况、周边环境等，以争取更好的价格。同时，要保持耐心和灵活性，适时调整策略。
最后，签订合同前要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。
