好处是视野开阔，通风、采光效果好，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；坏处是夏热冬冷，而且最怕下雨楼顶漏水。
1、优点：住在楼顶的好处就是视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好，在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的噪音，私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。
2、缺点：住在楼顶夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象，而且楼顶的水压是比较小的。住在顶层最担心的就是电梯能否正常运行的问题，这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。
