在买村里的房子签合同时应该非常注重合同中的细节，否则可能会发生各种法律纠纷。
首先，买卖方双方应该明确标的物的具体位置和边界，确认房屋的权属证明和相关证照，以及研究本地的房屋产权法规等。
其次，需要明确双方的权利和义务，例如对房子的权利享有、法律担保责任等，协商好付款方式、时间和利率等条款。
最后，应该保证合同的合法性和有效性，例如遵守土地法规、办理相关的产权转移手续等。
总之，签订合同要认真细致，确保合同条款清晰明确，这样能够有效地避免和预防矛盾和争议的产生。
如果你需要购买村里的房子，应该这样签订购房合同书的。
经过双方当事人协商，甲方同意将坐落在某某地块的房子，面积多少，宗地四至范围界限等的房子卖给乙方使用。协议签订后。不得反悔，否则，将承担毁约造成的后果。
双方当事人签字按手印
年月日
