房子没有产权通常指的是房屋在法律上的产权归属不明确或者不存在产权证书，具体有以下几种情况：
1. 房屋未经过合法的土地使用权和建筑物所有权转让手续，且未领取产权证书。
2. 因历史原因，房屋的所有权归划不清，如房屋流转历史复杂、房屋所在地曾为无主地等。
3. 房屋位于“三无”地带，即无土地性质、无用途性质、无行政区域管辖范围。
如果一幢房屋没有产权，就无法正常进行买卖、抵押、租赁等交易活动。因为产权是一项重要的财产权利，没有产权证书的房屋容易存在争议和纠纷，购房人在购置此类房屋时需要特别谨慎，必须对房屋的产权情况进行详细了解，并尽可能寻求专业人士的意见和帮助，以避免出现后续问题。
房子没有产权是指老百姓口中的小产权房的另一种叫法。一般是指在农民集体所有土地上所建的商品房。
一般情况下是房地产开发商根据与村里的集体经济组织或村民委员会或基层政府签订好合同或者协议，在合同或协议议定的土地上面进行商品房建设，建成的房屋用以销售。
