如果一梯两户82平米，就是说建筑面积是82平方米。楼房的使用面积是按照百分之七十估算的。净面积就是使用面积，82*70%=57.4，净面积约在60平方米左右。这个面积是两室一厅，一厨一卫。的标准住房。这样的住房在现在是最受到年轻朋友的喜爱的。
可是厨房、卫生间、客厅等每个户型不会是固定比例对吧，所以可以自己目测下。
开发商所说出房率是 建筑面积：销售面积
对你我而言出房率是 使用面积：建筑面积
以下得出的是使用面积，又称 套内建筑面积—轴线内墙面积—阳台面积
高层（8层以上）一般出房率是65%*82=53.3平方米
多层（3层以上到7层）一般出房率是75%*82=61.5平方米
