“之前说要进行暖气改造，大家都表示同意，但改造方案和费用却没有征求我们的意见，现在又说不同意施工改造，暖气管网将永久掐断。”西安市高新路雍信花园小区业主邓女士向三秦都市报热线反映。
暖气改造方案业主之间说法不同
10月29日，记者来到该小区看到，暖气改造正在进行施工，地下主管道通到单元楼内，并联的暖气管安装在楼道的墙壁上。邓女士说，小区之前的物业公司7月底已经退出，新进入的物业公司在没有保证业主知情权的情况下，联系施工方进行暖气改造，如今才知道改造是“串改并”，不同意改造的也必须要交纳30%的基本运行费。
“7月底我们业主代表与物业公司、供暖单位、街道办等代表一起召开了协调会，会上并没有确定改造方案。”业主郎先生称，自己当初参加了协调会，认为小区住宅楼年限较长，“串改并”需要在住户墙上打孔，存在安全隐患，因此不同意这种改造方案。
对此，另一位业主褚女士有着不同意见，她告诉记者，物业公司交接期间，小区成立了临时物管会，自己作为临时物管会代表也参加了协调会。“之前因为一些业主不交暖气费，供暖单位就停过暖气。因为串联模式进水和出水都是一条管道，一栋楼里交费的住户也享受不到供暖，所以会上尽管有不同意见，但多数代表还是赞成‘串改并’。”
物业称多数业主签字同意“串改并”
随后，记者来到物业办公室了解情况。物业公司王经理表示，8月初物业方面就走访业主进行了调研，一些业主前期签字同意改造，在9月3日费用公开后又表示反对，即使如此，同意改造的业主也超过了三分之二，符合相关规定。
“目前小区112户中有11户之前就自己使用壁挂锅炉供暖，而其他101户都已经有83户交纳了相关费用，大多数业主是支持的。”王经理向记者出具了“雍信花园暖气改造意见征询”，落款时间为2021年8月18日，其中改造方案一条中写道：“现将主管道设置于公共区域（楼体内），为并联方式，改造部分为公共部分和户内部分，公共部分管道是从小区门口至各楼层。”
王经理介绍，暖气改造费用包括两部分，由业主筹集。这些费用以及室内外的明细表都在单元门口张贴，完全公开透明。“户外公共部分是业主均摊，包括11户自主供热的业主在内都要交纳，无用热需求的需要交纳30%暖气基础运行费，这些都是热力公司的规定。由于计划工期只有55天，我们必须保证多数业主的供暖需求，对于不交费的业主，只能认定他放弃集中供热的需求。”
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本报记者文晨
来源：三秦都市报
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