之前的3期内容，向大家详细介绍了冬季采暖设备的种类、各自优劣势、地暖施工注意要点和什么是“空气能”地暖，两周时间，我们收到了两百多条提问留言和交流讨论。今天详细讲一讲，怎么规划、选购家用地暖设备，更能提升地暖温度，以及签定合同的两个注意事项。
三期回顾看这里：
一个冬天烧掉3000元？从选材到安装，地暖省钱的办法都在这了
本文解答地暖高热度问题
1、地暖前期规划设计
2、燃气锅炉注意要点
3、地暖盘管如何挑选
4、小而强大的零部件
5、两大关键合同条款
之前的文章里就和各位屋主一再念叨，“地暖是一个系统”，“地暖涉及其他硬装施工项最多”，“地暖是关联最多、很复杂的隐蔽工程”……
所以，整套的《地暖方案设计》，是最首要的。
1、主机类型、位置
设计师及暖通公司的项目经理（工程人员），会根据屋主家的房屋户型、面积大小、所在城市、座向层高、周围环境、门窗数量等实际情况，结合屋主对于采暖的需求（白天家里是否有人居住；小Baby习惯光脚在全屋跑来跑去；宠物、绿植花卉生长温度等）来确定地暖的主机类型和主机规格（功率、体积）。
不同类型的主机、不同规格大小的主机，都有与之对应的安装要求（屋主一定要与设计师、暖通公司、家装公司这3方共同确认好）。
类似于：地源热泵，需要专用空间来放置热泵机组；燃气锅炉，要符合烟道安装要求；空气能，外机尽量防风避雨；电地暖，通常需要单独连接专属地线等等。
2、采暖区域
设计师、装修工长/项目经理、暖通公司的负责人，结合屋主家全部成员的生活起居和作息习惯，确定整套房子内，如何划分几个区域进行控制才合理。
如果屋主家选择水地暖，无论是燃气锅炉还是空气能的水地暖，分集水器的位置务必也要在设计规划阶段确定好！
因为分集水器位置的确定，将决定各个管路的流量平衡，各区域的温度是否均匀，所以，白天没人的房屋，连接一个分集水器和一套控温系统，实现低温供暖，晚上屋主要下班回家了，再加热升温，这样前期设计规划好，未来使用过程就能省下不少采暖费。
3、回路数量
虽然说，地暖的暖管回路数量，是根据屋主家实地情况计算得来的，但是屋主自己要清楚：按照从分集水器排出来的暖管，“上红下蓝”为一路。
120㎡以内的房屋，最少要保证每个房间有一路，通常是5-10路，如果是大平层、别墅（面积超过200㎡），需要安装2个以上的分集水器，同理回路总数量在10-20路。
4、回路长度
独立采暖的水地暖（不是城市集中供暖），每根暖管的长度要在90米以内，建议“回路数多一些，每一路60米”，且分集水器连接的每一路暖管长度尽量一致，保证每一路暖管的水流速度一样（如果一根暖管100米，一根30-40米，必须要求重新规划设计）
并且要注意：定制衣柜/书柜、下面可以储物收纳的箱式床、榻榻米等封闭家具的下方等处，尽量不要排暖管，避免家具的木材、皮革受热变形后加速老化。
5、盘管间距
行业里习惯：水地暖，北方多选用“20管”，盘管间距20厘米；南方多选用“16管”，15厘米的间距（20、16指的是暖管直径，单位毫米）。
心细的屋主按照上面的管径和间距计算一下，就会发现，20管-20厘米的间距，5.2米/平方米，暖管用量少；16管-15厘米的间距，7.3米/平方米，暖管用量多一些， 不过“管粗间距大”还是“管细间距小”和是否集中供暖、采暖的应用面积、采暖季周期、水温等等因素都相关，建议屋主听取专业人员的建议。
全屋的暖管，不是一定严格按照20厘米或15厘米的间距来排布，比如：北向阴面的房间；本组分集水器对应采暖区域面积较大、门窗较多的房间；靠近阳台/落地窗的区域；地面材料导热性能弱（纯实木地板、地毯）的地方，暖管间距都可以适当密一点。
当然，不是全屋暖管越密越好，品质好的暖管，成本可不低，全屋排管又多又密，不仅大幅增加了采购成本，还有可能造成管路过长，降低水流量和流速，导致花了同样的取暖费，温度比别人家低。
01供热设备4要点
1、品牌型号，看仔细
可能有一些屋主朋友，和干货君的岳父一样，笃信这条“电气设备品牌鄙视链”：德系＞美系＞日系＞国产，今天我们不讨论暖通设备制造企业的血统优质论。
各位屋主，在挑选供热设备（地源热泵；燃气锅炉；空气能-主机/冷媒水热交换器；电地暖-主控系统等）时，首先要对照品牌官网看清楚具体产品的型号、系列、产地。
我们以燃气锅炉某进口品牌举例，X洲之星系列是进口，X洲风尚和X洲精英就是国产，不是说国产系列就不好，但纯进口与国内装配生产的成本，差距不小，千万不要付了买进口的钱，结果送来的锅炉是普通的品质。
2、水地暖，果断选冷凝炉
因为燃气锅炉-水地暖普及率最高，所以重点讲一下，在欧洲，5年前就开始全面停产停售用于地暖的普通壁挂炉，取而代之的是冷凝式壁挂炉。不少人吐槽冷凝炉贵，那么我们简要介绍一下，比起普通壁挂炉，钱花哪儿了：
冷凝式壁挂炉，运行过程中能够将烟气中的余热回收利用，从而，把排烟温度可降到40℃左右，天然气在燃烧时释放出来的水蒸气还有热量，这些热量在传统的供暖系统中会通过烟道逃逸，而利用冷凝技术可以水蒸气回收，然后将其冷却并恢复为水的状态，因此冷凝技术能利用废气中的凝结热来获取额外的热能，即消耗较小的能源获取更多的热能，使其热效率可大于100%。
这么一算，用几年，省下来的燃气费，就填补了买冷凝炉多花的钱。
不仅热利用率高、更节能，冷凝式壁挂炉，也更环保：
这就有赖于“全预混”的燃烧方式，即燃气与空气按比例混合，燃烧更充分，在降低能耗的同时还大大减少一氧化碳、一氧化氮等有害气体的排放，这也是冷凝炉在西方国家全面应用的重要原因。
3、板换系统是主流
套管式水路系统，曾经的经济机型，售价较便宜，但是采暖性能、舒适度、结垢率都不如板换式壁挂炉，且后续维修保养成本高，已退出采暖锅炉舞台。
取而代之的是板换式水路系统，“板换式”更为舒适，供暖性能更稳定，结垢率更低、更安全耐用，现在被更多家庭青睐。
4、按面积，选功率
大家在选择壁挂炉的功率时，主要按照房屋的面积，和实际使用需求考量：
功率的匹配，也受大家所居住地区的气候环境、建筑物保温状况、散热终端（地暖、暖气片）等因素影响，例如，上海市区建筑面积130平米的新交商品房，选择整屋地暖设计，生活热水使用量按照4人计算，选择24KW的壁挂炉就合适够用，同样的房屋面积若是在北方城市，采暖和生活热水需求都较大，就建议选择28KW的壁挂炉了，因此，要确定购买多大功率的壁挂炉，屋主必须把自家的采暖和生活热水需求，告诉设计师和暖通公司的工作人员，综合计算评估。
与此同时，大家尽量选购能效高、能耗低的燃气壁挂炉；空气能主机、冷媒水热交换器，电地暖同样要高能效，低能耗。
02地暖盘管怎么选
地暖暖管是地暖系统的四大组成部分之一，暖管的选材和安装尤其重要，暖管选择什么材质、品质的优劣，关乎整个地暖系统的供暖效果和使用寿命。
1、暖管OG：铜管
早期地暖暖管的材质是铜管和不锈钢管，金属管不仅成本高昂，施工难度高（重，不便收纳搬运），施工复杂程度高（需焊接，难返工），而且品质质量也较难把控。
虽然铜管、不锈钢管已经被原材料成本更低/获取更容易、造价更低、更轻便、类似于“塑料”的新材料所替代，但是金属管极佳的导热性和材料强度（不易破损，耐造耐高温），确保了它暖管OG（老炮儿）的地位。
2、PE-家族 选Xc
关于地暖暖管的种类、属性、产地，确实挺复杂的：
PB、PPR、PE-RT、PE-Xa、PE-Xb、PE-Xc（聚乙烯、聚丙烯、聚丁烯…可能还有更多）
如果有伙伴自己做过功课，可能看到过关于PE-RT管可能会添加废塑料等回收材料、水温达到65℃时开始老化的报道。
那在PE-Xa、b、c三类中，PE-Xc是第三代，技术更加成熟先进，摈弃了前几类、前几代暖管的缺点，最适用于地暖，但由于其生产难度大，多数为国外企业生产。
无论是PB、PE-RT，还是PE-X系列，大家在选购时，一定要拿着管子，拨打生产商官方的客服电话、或登录官网查询（不要拨打产品外包装上的电话，要拨打管身上印制或者官方网站公布的客服电话）进行正品和产地查询，并且查询时，要将产品编号按顺序逐字、逐单词字母、逐数字与客服进行核对，也许正品与假货仅一个字母或数字之差，避免花了大价钱，买到贴牌、冒牌。
地暖相关辅材，除了暖管，还有无毒无味的保温板、反射膜、硅晶网、边界保温条、保温套管、塑料卡扣、塑料保护弯管器，以及回填所需的回填材料，一个冬天烧掉3000元？从选材到安装，地暖省钱的办法都在这了 及之前地暖主题的其他2篇文章，都有介绍。
03很重要的“小零件”
家里的地暖（水地暖）暖不暖，节能不节能，除了燃气锅炉、空气能主机、全屋盘管这些大件儿，更多还要借助下面几个“小零件”发挥作用：
1、过滤器
地暖系统，无论采暖面积大小、暖管回路数量，都会在分集水器前面加一个前置过滤器，如果过滤器堵塞，那么热水就进不了地暖循环，家里自然也热不起来。
所以，每年定期打开过滤器，清洗里面的过滤网，再安装回去就好了（如果担心自己不会清洗，损坏过滤器，请暖通公司的工人师傅上门检查、保养时，一并清洗）。
2、自动排气阀
水地暖系统首次供暖的时候，会有大量气体进入地暖循环，需要做一下管路排气，同样是在分集水器上装自动排气阀，如下图，将排气阀的螺母拧松，管路中的气体就可以自动排出，如果不排气，可能是内部堵塞，拆下来清洗一下即可。
如果排完气还不行，或者有的房间热有的房间不热，那么可能是气体已经聚集在地暖管道中形成了气堵，需要对地暖管进行逐路排气。
3、磁性过滤器
磁性过滤器，吸附过滤水中的悬浮颗粒（沙子、铁屑、异物），保护整个系统的。
市政供水管路或者安装过程、系统维护时，都很有可能产生的残渣（焊接残渣、麻丝润滑剂），这些颗粒沉积形成污垢，导致管道、热交换器和较小通道的元件堵塞，直至整个循环受阻。
4、混水中心
一个设备元件，能用“中心”来命名，足见其重要和牛逼，混水中心的工作原理非常复杂，单独写一篇干货文，都不为过，简单理解（恒温器）：
无论是房间里对地暖温度需求的增减，还是锅炉等“烧水装置”供水温度变化，混水中心始终自动地维持设定的温度。
签订合同时一定要把“保修保养条款”和“工程验收条款”约定清楚，并写进合同：
1、保修保养条款
保修条款：地暖保修分“设备保修”和“工程保修”2个部分。
设备保修相关内容，都是根据厂家的保修条款来的；工程保修，一般是1-2年，不同的暖通公司，保修年限可能有差别。
保养是定期检查、系统养护/清洁等，不同于保修，屋主要注意一下。
2、工程验收条款
地暖材料验收：
材料进场后，一定先验货，再让工人师傅安装，否则会因为产品型号不符、产品送错等问题，造成后续的诸多麻烦，正规的暖通公司都会要求屋主先进行材料验收。
隐蔽工程验收：
在混凝土回填前，需要做隐蔽工程验收和压力测试，很重要！
系统工程验收：
即地暖系统启用前的调试，合同验收条款中需要事前把责任都界定明确，如果出现任何问题，暖通公司的安装人员和家装公司的水电工、泥瓦工都要根据相关问题，进行返工维修。
以上三个验收条款，都要屋主同暖通公司、家装公司的相关负责人确认好，分别写入《暖通安装施工合同》和《家装合同》中相应的内容里。
关于地暖施工全流程，之前的文章有详述，希望大家看过4篇采暖主题的干货文后，对选择什么类型的采暖设备、地暖的规划设计、地暖全套产品的选购安装，能有一个系统性的认知。愿大家都能温馨暖暖地度过2020，迎接新的2021！
☜ 总结一下 ☞
1、根据屋主家实际情况，确定主机类型
2、前期设计规划好采暖区域，白天能省就省
3、120㎡，5-10个回路，大宅要2个以上分集水器
4、每一回路总长90米以内，60米为宜
5、盘管间距：16管-15cm，20管-20cm
6、所有设备材料，看清品牌型号，注意防伪
7、别怕贵，认准“全预混冷凝式”锅炉
8、按面积，选功率；高能效，低能耗
9、4个小而强大的零部件，要配齐
10、保修保养和验收条款写进合同
三期回顾看这里：
一个冬天烧掉3000元？从选材到安装，地暖省钱的办法都在这了
关于地暖还有什么问题，可以在评论区留言。我们将尽所知所能回答。
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