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《电视问政》：裕华区解遗办关于部分房地产遗留问题答复
1、蔡女士 我家在汇通天下住，我们什么时候才能拿到房产证啊。想要换房子想了很多年了，就是因为没有房产证，一直实现不了。
答：华美嘉苑（原汇通天下）项目是2019年市房地产解遗“办证难”项目，由河北美华房地产开发有限公司开发建设， 2011年5月开工，2014年1月入住，共1栋楼、涉及491户，现已办理小证381户，办证比例78%。前期因项目单位不积极不配合，我区已由政法专班立案打击并向社会公布，剩余110户办证问题区政府已会同区政法专班约谈督促项目单位河北美华房地产公司，现正在办理过程中。如出现不配合现象，将进一步采取强制措施、加大打击力度。
2、赵先生 鼎原时代小区办证太难了，交房都六七年了，契税早就交给开发商了，一直不给办不动产证。
答：鼎原时代项目是2017年市房地产解遗“办证难”项目，由河北鼎原房地产开发有限公司开发建设， 2012年开工、2015年入住，共3栋楼、涉及517户，现已办理小证420户、办证比例81%，剩余正在有序办理中。
3、陈女士 我是藏龙福地5号楼业主，全款买房入住十年，未办理房本；每次电话咨询沟通，一直说在办理，办理速度非常之慢，一年也办理不了一栋楼。其他单元楼有的房本办下来好几年了，请各部门监督和督促办理房本进度，解决老百姓真正的问题。
答：藏龙福地项目2017年房地产解遗“办证难”项目，由河北鑫海天房地产开发有限公司开发建设， 2008年开工，2010年入住，共13栋楼、涉及2686户，现已办理小证1468户、办证比例55%。
目前办证速度确实较为缓慢，主要原因是资金紧张。鑫海天公司为大马集团下属公司，大马集团为村集体企业，原计划将集团名下部分资产盘活用以解决业主办证问题，但受疫情及房地产市场低迷影响，资产盘活进度不快。集团目前仍积极筹措资金，也在多方努力盘活资产。在资金问题解决后，预计明年三月（年后）将全力加快剩余房产证办理速度。
4、陈先生 裕华区新合国际于2019年年底交房，早就过了合同约定办理房产证时间，数次致电开发商，均被告知在办理大证，希望可以公布开发商是否在办理大证，希望有关部门督促开发商积极办理房产证，并公布办证进度。
答：新合国际项目是2017年房地产解遗“入住难”项目，由河北锦堂房地产开发有限公司开发建设，2013年开工， 2019年底入住，共5栋楼、涉及1012户。目前正在向市不动产登记部门提交材料办理大证，预计2022年2月下旬到3月初办完大证，然后开始办理小证。
5、边先生 怀特芙蓉郡自从交房后这么多年一直未能办理不动产证，但是同属怀特集团的翰墨儒林已经办理了，我们的为什么不能办理？
答：芙蓉郡项目是2021年解遗项目，由河北怀特股份有限公司开发建设， 2008年5月开工，2011年入住，共2栋楼、涉及270户，该项目目前正在办理大证，预计今年年底前可以办完大证，随后办理小证。
6、任先生 高远时光城2018年就交房了，交房时开发商代收了契税，至今没有办不动产证。
答：时光城（北区住宅）项目是2017年房地产解遗“入住难”项目，由河北高远房地产开发有限公司开发建设，2013年开工，2018年底入住，共2栋楼、涉及376户，现已办理小证333户，办证比例89%，剩余正在有序办理中。
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