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室内装地暖的缺点

室内装地暖的缺点

更新时间:2022-01-22 02:53:33

最近有粉丝咨询我,说自己准备买一套精装房,但是身边很多人却提醒她千万别选有地暖的,这是为什么呢?究其原因,主要与4个弊端有关:

第一,地暖本身的缺点

地暖刚普及时,很多家庭都跟风安装,但近几年越来越多人却开始排斥地暖。首先,基础供暖条件越来越好。随着我国供暖水平的提高,家里仅有暖气已经能够满足大家冬季的需要,再装上地暖,反而会让房子过热。其次,维护维修麻烦,成本还高。

地暖要定期进行维护维修,每年也是一笔不小的费用,加上地暖被损坏后,由于安装的位置是在地板下面,只能在撬开地板后才能进行修补,但这样一拆一装,就要花费大笔钱了。

第二,精装修的质量缺陷

一般有新闻曝出房子的质量缺陷时,相比毛坯房来说,精装房的这类维权问题会更多。因为精装房除了在毛坯状态的质量难以检验外,由于所有装修材料都是开发商购买的,从利润角度出发,房企们很难不去会偷工减料,用最低成本交差。如果把铺设地暖的工作交给开发商一起处理,未来遗留的质量问题会更多。

比如去年某楼盘就曝出,交房后,地板下面没有水泥只有沙土,如果遇到这种情况,地暖肯定会因为固定不好,出现盘管散乱的问题,在供热开始后,很容易发生问题,到时候,业主只能选择是吃哑巴亏,还是投入更多成本来寻求法律维权了。

第三,翻修难度加大

精装房大多是批量设计和装修的,材料的型号,规格基本是统一定制的,但这样做就留下了一个隐患,若是房屋某个位置有质量问题,需要更换,可能在一般的商店就买不到符合要求的材料。

如果说地暖的管道上出现问题后,如果遇到负责的房企,可能会帮助修补,更换,但遇到一些卖了房就撒手不管的房企,在地暖出现问题后,因为买不到适合的部件,可能需要全部拆了地板更换新地暖,翻修工程增大,花费也要提高了。

第四,安全性难以保障

目前国家对房价的要求是走稳定路线,对流入房地产的资金控制愈发严格,房子受企业周转和外部融资压力,以及房价严控,要想争取最大的利润,只能从成本上想办法,由于房企偷工减料的问题多,所以装修材料上,很容易出现材料劣质的问题。

而地暖装修时,在铺设地暖管后,还要进行加固,要增加保温板,混凝土,上面还要铺水泥和地板,要透过这些厚度将温度传上去,所以管内的温度是非常高的,如果说材料属于劣质产品,很容易会出现管道破裂等的问题,家里人可能会有烫伤的风险存在。

从这些方面来看,买房最好还是买毛坯房,自己找人装修更好,如果实在有需要买精装房,也最好不要买有地暖的房子,未来居住问题还是比较多的。

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