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三室两厅地暖施工图(三室两厅地暖铺设线路图)

三室两厅地暖施工图(三室两厅地暖铺设线路图)

更新时间:2021-12-11 11:08:23

半岛全媒体记者

  去年12月份,本报报道了K2海棠湾四期精装房存在严重质量问题一事。近日,又有多位业主通过半岛验房小程序反映新房地暖管铺设偷工减料,导致室内供热达不到正常温度。据了解,共有20多户业主砸开了家中的地面,发现铺设的地暖管间距很大,最宽的达到1米,长度也远远达不到要求。

  “水泥埋了15厘米,地暖管之间的距离基本都在半米,正常来说间距应该是30厘米左右,现在远远超过了国家标准。”近日,K2海棠湾四期的业主杨先生向记者反映,开发商偷工减料,铺设的地暖管间距和长度与规范相差甚远,有的业主家开通了供热,室内却只有16度。精装修质量问题还没有得到解决,地暖管又不达标,自从交房以后,业主一直在维权。

赵先生是K2海棠湾四期17号楼的业主,赵先生说,对于地暖管铺设不达标一事,他最有发言权。“我家地面全都砸开了,情况比其他业主家都严重,地暖管的间距基本都在半米以上,宽度最大的达到了1米,其中一个房间只有4根管道。”赵先生称,地暖管不仅材质很差,而且每个房间都没有温控阀,保温的膜也没加。

  赵先生告诉记者,目前已经有20多户业主砸开了自家的地面,几乎都是同样的情况,铺设的地暖管非常稀疏。事情发生后,业主们聚在一起向开发商讨说法,要求公示地暖管设计图和检测报告,但开发商对于之前砸开地面的几户业主家地暖管的情况并不认可,并以机密文件为借口不肯出示设计图。“我是业主代表之一,既然开发商不认可,那我就再把我家砸了。”赵先生说,前几天开发商的工作人员已经去新房看过了,但也没给出任何处理意见,只是说完全按照图纸施工的。

  “业主去住建局档案科查图纸,竟然没有查到,我自己想办法找到了131平方米三室两厅的地暖管施工图,开发商依然不认可。”赵先生说,对照图纸看,是设计了室温控制系统的,其中一个南卧室铺设的地暖管长度应该是61米,间距是25厘米,可实际总长却连20米都不到,北卧室地暖管长度应该是39米,实际只铺设了12米。

  对此,K2海棠湾客服部张经理表示四期地暖管是验收合格的,如果业主收房开通供热后温度不达标可以向物业报修,会有专门人员进行维修,直到达标。

  记者采访了西海岸海洋高新区质监站,工作人员称已经去K2海棠湾现场查看,也查询了相关设计图纸,上面有一条说明地暖管可以根据实际情况适当放宽。“验收是合格的,但按照规定,对照设计图纸,地暖铺设间距不能超过一厘米,长度不能少于8% ,现在已经要求开发商同设计单位对接,出具一个设计证明。”工作人员告诉记者,对于不符合设计要求的,会要求整改并做出相应处罚。半岛记者将继续关注。

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