搬入新楼盘入住也近二年了，现就从选房，装修，入住的个人体感及心得，分享一二:
1）选房 目前的建筑布局均较合理，从电梯快速上下，地库的人车分流，到房间的各功能分区，都是要实现居家的方便实用及合理性！选房南北通透当然是最好的，既通风又采光好，每日起床后，看着各房间光线明亮，心情的确愉悦不少！如不清楚房的朝向，可在售楼处咨询，一般都会解答，也可在实地用手机的指南针定位房的主体朝向。同等面积房间的选择，如靠近大马路朝向，虽视野宽敞但车流噪音大，靠小区内则相反，个人认为:选择靠小区内的户型妥当些，如果运气不好，选了靠马路户型做烧烤门面的上面，那每日每晚又很晚的烟熏肉香和人声鼎沸声，会烦到怀疑人生！房间正当‘西晒’的不选，不然在整个夏季的几个月内，有‘西晒’的房间，那热余温度会持续到晚上。顶楼同样尽量莫选:除有晒被子晒衣服等人来人往的频繁到这一层，还有供水量相对小些及冬冷夏热的突出缺点，以及粗大的红色供水管从过道顶上横列，整个过道有压低空间及视觉失感，这是布局上无法避免的硬伤。
2）车位 车位的选择，除了离电梯近些，中间车位避选，要以一端靠近立柱为佳，从大通道进出车位，尽量遵从“一手入出库到位”的原则。在不禁摩托车的城市，挨着电梯门那一带的车位，千万不能买，那一带都是不自觉放摩托车人的天下，尽管有物业再三强调不能停，但仍是拦不住乱停，占了你车位没商量，基本无法避免，选择买了这一带的停车位会每日呕气不爽。
3）装修 大牌装修公司，小规模公司及游击队装修等，各自都有优缺点，就像各定自已的装修风格一样，都是自已选择自我感觉，这里不作建议评论。从实用上讲，有以下几个细节:衣柜要做到顶，每个有铺瓷砖处都要做美缝，厨房灶台面墙上带开关的插座，灶二边最少各布二只，这也是做大餐时的实用（烧水壶，豆浆机，电压锅，碎肉机等）。厨房一定要考虑有制冷，不然夏季最热时段的做饭，会苦不堪言，不堪忍受。所有空调插座都要用带开关的，这样在空调长时间不用时，也不用拨出插头而导致氧化。不能忍受烹饪油烟味房间乱窜串味的，就不能做开放式厨房，随它多好的抽油烟机或最贵的集成灶，都达不到推拉门的效果！卫生间不能用木门，最好是铝合金门，这才能避免有水导致的门变形和门腐烂。绿植最好被纱窗隔离，放阳台外，室内不建议养，每到夏季，那可是蚊蝇及虫子的源头！
以上是目前能想到的，对新楼盘从选到装修到入住的一些个人体验感，也是从纯属非专业人士的茶余饭后的闲聊碎语，仅供轻松笑谈！
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