谈到民宿的装修设计及经营，大叔可以聊的话题很多。
二零一八年，大叔完成了一套老房的民宿改造。从设计到施工都是自己操刀。装修进行了4个月，80平套二带榻榻米茶室，全部费用最终控制在7.5万以内。从去年十二月上线至今，订单率在95%以上，可以说是一房难求。真正做到了用最短时间最快速度达成了预想目标。
从第二张图的竞争力提升数据显示，大叔的服务质量击败了同城100%的宝宝，跃居第一。经营能力也击败了同城94%的宝宝 ，位居前列。不少朋友问我是如何把民宿做到如此极致的，大叔想说还是那句老话：细节决定成败，付出一定有收获。
其实对于大叔目前的情况来说，自己来经营一家民宿，从付出的时间精力和得到的收益上来讲，并不划算。只是想通过这一次尝试来证明自己的对全新事物的接受和熟悉能力。接下来，民宿这件事情可能会暂时搁浅，全部托管给平台来打理，大叔继续专注装修设计方面的深度探索。
在控制预算的情况下，如何设计装修一套完美的老房民宿，就是今天大叔要给朋友们分享的话题。
一、选用最节省方案，保留老房底蕴
大叔觉得，民宿是一笔生意，性价比是最重要的。节约费用永远都是王道。网络平台上不时会出现精美绝伦的民宿作品，用料上乘，工艺考究。但是，费用基本就是天价。大叔想说，评判一个作品的好坏，造价是最重要的标准，要横向比较，比费用，比效果，这才是真正意义上的较量。
大叔的老房之前的装修大量使用了木质装饰，所以在确定风格上果断选定日式，这样就可以最大限度来保留或修复之前的吊顶、木门等装饰，省下预算的同时它还承载着我对老房的一些岁月痕迹，增添了这套民宿的底蕴。
地板的好坏直接关系到环保健康，绝不能马虎。我决定将之前的国产旧地板全部更换为必美7526进口强化地板，确保室内空气质量达到健康标准。
墙相当于重建，代价太沉重了，所以在设计中要尽量避免。墙面基层处理费用在整个基装费用中占有很大的比例，如果墙面全部重做的话，是笔不小的开支。而贴墙纸对基层的要求并不高，只做局部修复即可。所以我最终选择了全屋进口墙纸。
水电改造是隐蔽工程，一但出问题难以修复，这是无法节省的部分，所以大叔决定将厨卫的电线水管全部更换。
二、小卫生间加外挂，延展空间
大多90年代之前的房子的布局，卫生间都特别小。而且这套老房是砖混结构，卫生间四周为承重墙，无法扩大。
那么怎样扩展卫生间的使用面积？大叔最开始想到的是现在流行的二分离，就是再修建一个封闭的小空间做洗漱间，这样可以两人同时使用厕所和洗漱台。
但是，修一个小房子需要砌两堵砖墙，还要装一个门。我们需要先计算一下墙体厚度是多少？
单面贴瓷砖的墙体厚度：12（砖） 2（水泥） 2瓷片 2（外墙乳胶漆）=18cm
双面贴瓷砖墙体厚度：12（砖） 4（水泥） 4瓷片 2（外墙乳胶漆）=22cm
这绝对是一个惊人的数据。所以，在而今如此高的房价下，传统砖墙二分离方案得不偿失。
大叔苦思冥想之后发现这个方案其实是把我们带进了一个大误区。
为什么一定要把这个空间封闭起来呢？如果把它看成可变化的，那又会是怎样一个画风呢？
把浴室柜做成开放式外挂不仅可以延展卫生间空间，还能节约大笔费用。而且整体空间视角通透，更具个性和设计感。
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三、软装是灵魂，可以拯救一切
软装在整个装修中的重要性想必大家已经有所了解，而在老房民宿改造中的地位更是举足轻重。软装包括窗帘、挂画和摆件和绿植。民宿窗帘要根据风格来设计，色彩可以尽量大胆，而挂画没必要选真画，原版画芯就可以了，只是内容可以尽量夸张，无限放大风格亮点。至于绿植，大叔会在以后开专帖和糖友们进行探讨。
灯光的布置尽量用局部光源来营造层次和氛围，起到画龙点睛的作用。
四、放弃客厅电视，摆放大工作台最合适
传统的客厅布局并不太适合民宿，因为其使用功能不一样。民宿客人主要以小年轻群体为主，从我收到的客人反馈的信息来看，电视机使用极少。大叔觉得，取消电视，选用多用途的长工作台来布局客厅更为实用。
五、定制衣柜必不可少
最初大叔觉得，定制衣柜在民宿家具中可以省略，但经过考察发现，民宿中的床品会比家庭中用得更多一些，卫生用品（毛巾、厕纸、牙具）更需要一个大储存空间，所以做一组顶天立地的定制衣柜必不可少。再搭配落地衣架使用起来非常方便。
六、厨房净水器是提升民宿品质获得客户好评的利器
要获得客户的满意度和好评，细节就必须要争取做到完美。
品质客户对水质的要求非常高，记得有一个上海客人说他从不喝裸水，就因为我家没装净水器而给了我中评。这件事情对我的触动很大，所以立马联系海源清心净水商城，在水盆下面安装了海康厨房净水器。
七、尾声
民宿，犹如人在旅途，总是一边再见，一边遇见。
大叔觉得，完美的民宿装修设计理念，有着诗歌般的浪漫情怀，是主人对生活的另一种述说方式。不必局限于某种固定的风格，自己的创意也许也能带给客人的共鸣和认同。
这一期关于民宿的设计装修大叔拉拉杂杂的说了这么多，谢谢朋友们的阅读。当然，对于民宿的经营，大叔还是个新手，只是在初试中收获了一点小成果而已，还需要继续努力探索。希望我的分享能够帮助到准备民宿装修的朋友。
