11月第一周，南京楼市热闹开局，掀起一波开盘小高潮，与此同时一大批纯新盘公开，吸睛无数。
根据南京网上房地产数据显示，截至11月7日13：30，上周（11.1-11.7）南京楼市共认购商品住宅1653套，成交1143套，日均认购236套、成交约163套，环比上上周（认购3412套，成交2472套），认购量下降约51.8%，成交量下降约53.7%！
Part 1
上周主城8盘开盘
据统计，上周南京主城共8盘开盘，分别为钟山峰景、正荣润岚府、星叶瑜憬尚府、雅居乐雅郡兰庭、上坤云栖风华璟园、中交锦度、东原印未来和金隅紫京云筑，涉及城东、城北、城南、江宁、江北等板块。
下面具体看下市场关注较高的几个楼盘开盘详情：
正荣润岚府
11月3日上午，仙林汇通路热盘正荣润岚府加推收官楼栋7号楼，共72套房源，户型面积约122㎡，销许均价约29331元/㎡，首付5成、验资170万，另外可选配3000元/㎡的升级精装包。72套房吸引了123组有效买房人报名，整合中签率约58.5%。
据悉，选房进程很快，截至上午10：50，所有叫号结束，买房人全部进场选房。现场买房人透露，12-17层好楼层非常抢手几乎秒光，最终72套房基本售罄。
星叶瑜憬尚府
同样在11月3日，城北迈皋桥纯新盘星叶瑜憬尚府迎来首开，推出1、5号楼共230套房源，户型面积约88、110、118㎡，销许均价约36556元/㎡，精装交付，现房销售，首付5成。230套房共吸引633组有效买房人报名，综合中签率约36%。
据了解，开盘现场的买房人基本都是自住客群，城北地缘客占多数，最终230套房全部售罄。
东原印未来
11月6日，位于城南雨花滨江的纯新盘东原印未来首开9、12、15号楼，共320套房源，户型面积约78、89、107㎡，全装修销许均价约25482元/㎡，还有1500元/㎡升级装修包可选，首付3成。
开盘现场人气比较火爆，改善客偏爱107平的大户型，首次置业的年轻人很多都选择了89平的小三房。项目目前仍有少量房源在售。
金隅紫京云筑
昨天（11月7日），江宁九龙湖改善盘金隅紫京云筑加推最后5栋楼，即A01、A03、A05、A06、A07号楼，共565套房源，户型面积约120、140、170㎡，销许均价约38901元/㎡，精装交付，现房销售。首付5成、验资208万。565套房共吸引1247组有效买房人报名，整体中签率约45.4%。
据悉，现场基本都是自住买房人，最终565套房源全部卖光，项目住宅清盘。
Part 1
城东江宁两盘报名人数出炉
昨天上午9点，城东麒麟科创园的熙悦和江宁青龙山新城的上东逸境报名结束，马上开盘。
熙悦领取21、22号楼6层洋房销许，共计60套房源，户型面积约75-200㎡，主力户型为110㎡，销许均价为32826元/㎡，精装交付。值得一提是，项目此次推出的是板块内非常稀缺的6层低密住宅，关注度很高。宁小通报名数据显示，共有31组买房人成功报名，综合中签率100%。
上东逸境领取6号楼销许，共100套房源，户型面积约89、102㎡，销许均价约26277元/㎡，精装交付。宁小通上成功报名人数为0。
除此之外，城北鼓楼滨江的一线江景豪宅——中冶锦绣天玺将于今天上午9点公证摇号，81套房源共吸引了119组有效买房人报名，综合中签率约68.1%。
中冶锦绣天玺本次加推1号楼，共81套大平层，户型面积约380㎡，销许均价约42934元/㎡，精装交付，首付5成、验资590万。总价约1180万-2127万元不等。还有5500元/㎡升级装修包可选。
Part 3
上周末主城6大纯新盘公开
上周末南京主城一共6大纯新盘公开，有的公开售楼处，有的公开样板间。
1、仙林湖：云樾观山府
项目正式公开售楼处，即将首开9、10、11、13、、15号楼，共约260套房源，户型面积约130、140、160、185㎡，为片区带来首家五恒科技低密多层住宅！
2、汇通路：铭著风华
项目正式公开售楼处以及建面约97、136㎡样板间，预计将于本月底首开2、3、7、10、11号楼，共385套房源，放风价预计3.4万/㎡（含升级装修包）！
3、江北核心区：越江时代
项目正式公开售楼处，其售楼处为长江时代1314原售楼处位置。与此同时建面约110、128、143㎡5大户型图同步公布，项目预计11月中旬公开样板间，12月底首开，整体放风价3.6万/㎡（含升级装修包）。
4、汤山：云辰原麓
项目正式公开售楼处，样板间将于本月20号公开，全装修放风价不到2万/㎡（升级精装包价格暂未确定），最快本月底首开。该盘打造16栋18层住宅，户型面积约89、105㎡。
5、江北汤泉：龙湖山与城
项目正式公开售楼处，建面约161-272㎡户型图同步公开，项目打造纯粹的4-6层叠墅产品，精装修交付，毛坯限价19300元/㎡。
6、大校场：金基璞悦和园
项目与金基望樾府共用一个售楼处，首次公开115、149㎡升级精装包样板间，含升级装修包价格预计5.2万/㎡，最快本月首开！
据悉，升级精装标准暂未确定，已知全屋墙纸交付，电视柜岩板背景墙，除书房外柜体交付，厨房油烟机、灶台、洗碗机为博世品牌，洗手间马桶品牌为杜拉维特，精装品质值得期待！
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