开发商的地下车位有哪几种（如何证明地下车位是归属开发商的）

开发商的地下车位一般包括产权车位和人防工车位这两种。

产权车位：可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。在购买的时候一定要和开发商确认车位是否可以办理产权证。

人防车位：另一种类型的车位。开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

在购买车位时，一定要和开发商确认车位的类型和相关权益。