目前没有统一的最新规定，但是一些城市的规定是禁止在住宅楼一楼开餐馆。
原因是一楼开餐馆可能会引起噪音、油烟、垃圾等问题，影响到居民的生活质量和健康安全。
此外，经营餐饮业需要取得营业执照和环评证书等相关证件，如果没有合法证件则会被取缔。
如果你想在住宅楼一楼开餐馆，需要先了解当地的具体规定，并按照规定来进行申请和经营。
同时应该尽可能减少给周围居民带来的影响。
答：
1 最新规定是可以在住宅楼一楼开餐馆的。
2 这是因为国家对于住宅楼一楼开餐馆的规定进行了调整，允许在一定条件下开设餐馆。
这样可以方便居民就餐，也可以促进商业发展。
但是需要注意的是，开餐馆需要符合相关的卫生、环保、消防等要求，否则会被取缔。
3 如果您想在住宅楼一楼开餐馆，需要按照以下步骤进行：
（1）了解当地的相关规定和政策；
（2）申请相关的证照，如食品经营许可证、环保许可证、消防安全证等；
（3）进行场地改造和装修，确保符合卫生、环保、消防等要求；
（4）招聘员工，进行培训，确保服务质量；
（5）开业前进行宣传，吸引顾客。
