物业卖房算不当得利吗（在物业登记了算不算买方的房子）

——解答；物业卖房并不算不当得利。

物业卖房算不上不当得利是因为，物业所卖的楼房款并不是归物业所得，而是要上交给开发商的，物业所得只是开发商返给的一小部分佣金，并且物业在买饭的过程中也是需要付出人力资源点，所以开发商返给物业的佣金并不是不当得利。